IMMOBILIEN
Sicherheit und Beständigkeit für Ihr Vermögen
Für viele Anleger ist die eigene Immobilie die greifbarste Form der Vermögensanlage. Sie bietet Substanz, Sicherheit und ist gut kontrollierbar. Besonders Wohnimmobilien gelten als wertstabil und schwankungsarm. Kein Wunder also, dass sie für viele Privatpersonen den Anker ihrer Vermögensstrategie bilden.
Wann der exakte Wert für Sie wichtig wird
Es gibt viele Anlässe, bei denen Klarheit über den Immobilienwert unerlässlich ist:
Privat
- Kauf- oder Verkaufsüberlegung
- Persönliche Vermögensübersicht
- Finanzierung (z. B. Beleihungswertgutachten für Banken)
- Außergerichtliche Einigung (z. B. bei einer privaten Scheidungsvereinbarung)
- Zweitmeinung zu Gutachten
Formell
- Schenkung (z. B. gegenüber dem Finanzamt)
- Erbschaft (z. B. gegenüber dem Finanzamt)
- Nutzungsdauer (gegenüber dem Finanzamt)
- Gerichtliche Auseinandersetzung (z. B. bei einer gerichtlichen Scheidungsauseinandersetzung)
Unsere Leistung: Fundierte Bewertung aus einer Hand
Wir von Adlwart Asset Management sorgen für Transparenz und ermitteln den realistischen Wert Ihrer Immobilien – passgenau für Ihren Bedarf.
Um Ihnen eine persönliche Betreuung und tiefe regionale Marktkenntnis zu garantieren, konzentrieren wir uns auf ein Einzugsgebiet
von ca. 35 km rund um Wolfratshausen, PLZ 82515.
Private Gutachten
Marktpreisermittlung für private Zwecke: Diese Gutachten erstellen wir i.d.R. direkt im Haus auf Basis aktueller Marktdaten und unserer Expertise. Ideal für alle, die eine schnelle, präzise und kosteneffiziente Wertermittlung benötigen – etwa für den geplanten Immobilienverkauf, Vermögensübersichten, die Orientierung bei Schenkungs-, Erb- oder Scheidungsfragen oder die persönliche Zukunftsplanung.
Formelle Gutachten
Betreuungsservice für formelle Gutachten: Wenn Sie ein offizielles Gutachten benötigen, übernehmen wir für Sie den kompletten Prozess. Wir wählen aus unserem Netzwerk an Kooperationspartnern gezielt den Sachverständigen aus, der für Ihr spezielles Anliegen das beste Preis-Leistungs-Verhältnis bietet und stehen mit Rat und Tat an Ihrer Seite, bis das Gutachten nicht nur erstellt, sondern auch anerkannt wurde.
Unser Prozess: In vier Schritten zu Ihrem Immobiliengutachten
Erstberatung & Analyse
Alles beginnt mit einem persönlichen Gespräch. Sie schildern uns Ihre Ziele und wir erfassen die wesentlichen Eckdaten Ihres Objekts. Auf dieser Basis erhalten Sie von uns eine fundierte Kostenindikation und – sofern gewünscht – ein maßgeschneidertes Angebot. Dieser Schritt ist für Sie kostenlos und unverbindlich.
Objektbegehung & Dokumentation
Für eine präzise Wertermittlung ist der Blick vor Ort unerlässlich. Wir besichtigen Ihre Immobilie im Detail und unterstützen Sie aktiv dabei, alle relevanten Unterlagen und Nachweise für eine lückenlose Bewertung zusammenzustellen.
Fachkundige Bewertung
In der eigentlichen Bewertungsphase führen wir alle Daten zusammen. Es erfolgt die detaillierte Gutachtenerstellung nach aktuellen Standards sowie eine sorgfältige Qualitätsprüfung der Ergebnisse, um höchste Genauigkeit zu gewährleisten.
Projektabschluss & Begleitung
Unsere Arbeit endet nicht mit dem Druck des Dokuments. Ein Projekt gilt für uns dann als erfolgreich abgeschlossen und der Werkvertrag als erfüllt, wenn das Gutachten von den zuständigen Behörden beanstandungsfrei akzeptiert wurde. Bei privaten Gutachten gilt die Leistung als erbracht, sobald das Werk frei von Sach- und Rechtsmängeln übergeben wurde. Wir begleiten Sie fachlich bis zum Vorliegen dieses finalen Ergebnisses.
Unser Versprechen: Höchste Qualität zu einem fairen Preis
Ihr Vorteil: Durch unsere einzigartigen Ansatz erhalten Sie nicht nur eine hochwertige Werteinschätzung und damit Entscheidungsbasis für private Zwecke, sondern bei formellen Gutachten auch die Expertise von zwei Gutachtern zum Preis von einem.
